Se melhorar apenas o anúncio aumenta seu faturamento com reservas em pelo menos 50%, imagina até onde seu imóvel pode chegar quando você acerta todo o resto
Durante 6 meses, você terá acesso a como anúncio, diária, calendário, Airbnb, Booking e controle dos números trabalham juntos para fazer seu imóvel faturar muito mais que 50% a mais.
6 meses de acesso | 6 meses de suporte
| Encontros ao vivo
Estes anfitriões estão faturando muito mais depois que entraram para a Mentoria
AUMENTO DE 212%
Cobrando diárias MAIS ALTAS do que antes.
DE R$3.416,00 PARA R$10.666,00
AUMENTO DE 165%
Pagou a Mentoria no 1º mês.
DE R$3.248,39 PARA R$8.636,60
AUMENTO DE 437%
Sem baixar valor da diária.
DE R$1.454,00 PARA R$7.804,00
AUMENTO DE 80%
Com mais liberdade de escolha.
DE R$8.000,00 PARA R$14.000,00
AUMENTO DE 253%
Pagou a mentoria em 3 finais de semana.
DE R$2.650,00 PARA R$9.368,00
Agora chegou a sua vez!
O anúncio bem feito é o primeiro passo, depois disso, outras decisões precisam ser tomadas:
- Qual preço cobrar por diária em cada dia da semana?
- Quando abrir ou fechar uma promoção?
- Como preencher uma data vazia sem baixar o preço no desespero?
- Quais reservas ajudam seu faturamento?
- Quais reservas só aumentam o trabalho?
- Quando usar o Airbnb e quando usar a Booking?
- Quanto realmente sobrou no bolso depois dos custos?
O que você vai fazer quando o seu calendário estiver cheio, mesmo durante a semana?
O aumento no seu faturamento com reservas é resultado de tudo isso junto:
ANÚNCIO QUE APARECE
Para o hóspede encontrar seu imóvel.
PREÇO DA DIÁRIA CORRETO
Para cada reserva valer mais.
CALENDÁRIO BEM TRABALHADO
Para preencher mais datas e reduzir os buracos durante a semana.
AIRBNB E BOOKING
Para não depender de uma plataforma só.
COMUNICAÇÃO COM O HÓSPEDE
Para evitar problemas e aumentar as chances de uma avaliação 5 estrelas.
NÚMEROS NA TELA
Para saber o que está funcionando e onde você está perdendo dinheiro.
Imagina você tendo reservas lucrativas em dias de meio de semana, que antes nunca aconteciam?
Não é exagero dizer que a Mentoria 3R mudou pra melhor a vida destes anfitriões
DE R$2.000,00 PARA R$17.000,00 |
Um aumento de 750% (sem baixar a diária).
DE R$117.472,52 PARA R$514.564,34 | Quase 5x mais de aumento no faturamento.
Um aumento de 300% no faturamento da Paula (com diárias mais altas e calendário lotado).
DE R$12.722,96 PARA R$24.016,00 |
Um aumento de 88,76% (precificação + Booking).
DE R$2.650,00 PARA R$9.368,00 |
Um aumento de 253% (pagou a mentoria em 3 fins de semana).
DE R$3.248,39 PARA R$8,636,60 |
Um aumento de 165% (e pagou a Mentoria já no 1º mês).
DE R$8.000,00 PARA R$14.000,00 |
Um aumento de 80% (com mais liberdade de escolhas).
DE R$3.416,00 PARA R$10.666,00 |
Um aumento de 212% (e cobrando diárias MAIORES do que antes).
DE R$1.454,00 PARA R$7.804,00 |
Um aumento de 436,83% (e sem baixar valor da diária).
Qual a primeira coisa que você vai fazer quando ver que as reservas estão acontecendo mesmo sem baixar o preço da diária?
Você terá 6 meses de acompanhamento e atualização, com ENCONTROS AO VIVO, para levar seu imóvel ao nível máximo de faturamento
NOS PRIMEIROS 2 MESES
Uma fase intensiva para construir a base e ver seus resultados melhorarem desde já.
- 1 encontro ao vivo TODA SEMANA com Henrique
- Trilhas de aulas exclusivas
- Encontro do ProHost a cada 15 dias
- Todas as dúvidas respondidas
DO 3º AO 6º MÊS
O acompanhamento continua, para as situações que surgirem ao longo do ano.
- 1 encontro ao vivo TODOS OS MESES de tira-dúvidas
- Encontro do ProHost a cada 15 dias
- Atualizações sobre plataformas, políticas de reservas, etc
- Todas as dúvidas respondidas
Tudo que você recebe quando entra na Mentoria 3R - Anfitrião PRO
ENCONTROS AO VIVO COM HENRIQUE
Leve o que está acontecendo no seu anúncio, no calendário e nas reservas para tirar suas dúvidas.
TRILHAS DE AULAS EXCLUSIVAS
Avance por conteúdos que acompanham os temas trabalhados nos encontros.
RESERVAFLIX
Tenha as aulas completas da Mentoria disponíveis na sua área de membros.
GRUPO DE WHATSAPP (para os 50 primeiros)
Com acesso ao Henrique e demais mentores.
GRAVAÇÕES DOS ENCONTROS AO VIVO
Perdeu um encontro? Assista depois pela área de membros.
6 MESES DE ACESSO
Reveja as aulas e acesse os materiais sempre que precisar.
6 MESES DE SUPORTE
Receba acompanhamento e tenha suas dúvidas sempre respondidas.
RESERVAFLIX
Você nunca mais terá o trabalho de ficar “procurando vídeo no Youtube” pra saber algo sobre aluguel de temporada
Aqui você tem tudo que um Anfitrião PRO precisa saber para faturar mais, de maneira organizada e centralizada:
01. A MENTALIDADE DO ANFITRIÃO PRO
Onde colocar sua energia para não ficar apagando incêndio o tempo todo.
02. ANÚNCIOS QUE PRATICAMENTE RESERVAM SOZINHOS
Melhore título, fotos, descrição, configurações e outros pontos que ajudam o hóspede a escolher seu imóvel.
03. COMO FAZER PARA O SEU IMÓVEL APARECER NO TOPO
O que faz o Airbnb dar mais visibilidade para alguns anúncios.
04. PRECIFICAÇÃO SIMPLIFICADA E DE ALTO RETORNO
Cobre uma diária melhor sem entrar na guerra de preços.
05. DOMINE AIRBNB E BOOKING LUCRAR NOS 2
Use as duas plataformas para aumentar suas possibilidades de reserva.
06. COMO COMEÇAR DO ABSOLUTO ZERO (PARA INICIANTES)
Configure seu primeiro anúncio seguindo uma ordem clara, botão por botão.
BÔNUS ESPECIAL (PARA OS 50 PRIMEIROS)
GRUPO DE WHATSAPP
Com acesso direto ao Henrique
Durante 6 meses, você poderá compartilhar situações do seu imóvel, tirar dúvidas e acompanhar o que outros anfitriões estão aplicando.
De R$997 por
R$0
Os 50 primeiros recebem 6 meses de acesso sem custo adicional.
Depois das 50 vagas, esse acesso será oferecido separadamente por R$497.
BÔNUS ESPECIAL (PARA QUEM SE INSCREVER ATÉ ÀS 23h59 DO DIA 01/09)
MEGA DESCONTO
R$700 OFF
O Anfitrião PRO precisa ter a cabeça livre para faturar, por isso, você receberá materiais prontos para agilizar as suas tarefas operacionais
BÔNUS 1: + 2 MESES DE PROHOST
Pense na facilidade que é ter todas as informações do seu imóvel concentradas em um único lugar te dizendo o que fazer e onde melhorar.
- Controle simplificado das suas reservas
- Precificação baseada em dados
- Entrada e saída de dinheiro de maneira simples
- Relatórios
De R$50 por GRÁTIS
BÔNUS 2: MASTERCLASSES COM ESPECIALISTAS
Além dos encontros com o Henrique, você terá aulas extras com profissionais que dominam áreas importantes para quem trabalha com aluguel de temporada:
- Contabilidade especializada em aluguel por temporada
- Fotos profissionais para anúncios
- Organização excelente de acomodações
De R$1.000 por GRÁTIS
BÔNUS 3: CONTRATO BLINDADO
O modelo utilizado pela MiCasa SuCasa (empresa do Henrique) para administrar imóveis de terceiros com total segurança jurídica. Deixe tudo isso definido desde o começo, sem risco de desentendimentos:
- Responsabilidades
- Custos
- Rescisão
- Reformas
- Melhorias
- Comissões
De R$2.000 por GRÁTIS
BÔNUS 4: SCRIPTS DE MENSAGENS
O que você faria se não precisasse ficar pensando em cada resposta e tivesse uma lista com mensagens prontas para responder rápido e encantar o seu hóspede?
- Consulta
- Reserva
- Pré check-in
- Estadia
- Pré check-out
- Pós check-out
De R$97 por GRÁTIS
BÔNUS 5: CHECKLISTS DE TAREFAS OPERACIONAIS
Imagine você passando a tarefa para outra pessoa sabendo que ela vai fazer tudo certo, igual você faria, sem que você precise explicar tudo de novo a cada reserva.
- Limpeza profissional
- Produtos e amenidades
- Verificação pré-estadia
De R$2.000 por GRÁTIS
Você terá materiais, ferramentas e aulas extras para tomar melhores decisões e ter mais reservas
Tudo o que está disponível para você assim que concluir sua inscrição
- Mentoria 3R - Anfitrião PRO Completa
- Encontros com Henrique ao vivo
- Encontros mensais de tira-dúvidas ao vivo
- Encontros quinzenais do ProHost ao vivo
- Trilhas de aulas exclusivas
- Reservaflix completo
- Gravações dos encontros
- 6 meses de acesso
- 6 meses de suporte
- +2 meses de ProHost
- Checklists de tarefas operacionais
- Modelo de Contrato Blindado
- Script de mensagens
- Masterclasses com especialistas
- Grupo de WhatsApp | 50 PRIMEIROS
- Dobro de acesso à Mentoria | Até às 23h59 de 30/08
- Dobro de acesso ao Suporte | Até às 23h59 de 30/08
- R$1.000 DE DESCONTO | Até às 23h59 de 31/08
SEU INVESTIMENTO
De R$6.497 por apenas
12X DE
R$399,94*
Ou 3.197 à vista
Virada de lote em:
Ou você aumenta o seu faturamento, ou recebe seu dinheiro de volta!
Conheça a DUPLA garantia da Mentoria 3R | Anfitrião PRO
7 DIAS DE GARANTIA PARA EXPERIMENTAR
Se inscreva, acesse, conheça as aulas e veja como tudo funciona. Se a Mentoria não fizer sentido pra você, peça o cancelamento dentro dos primeiros 7 dias.
3 MESES DE GARANTIA PARA TER RESULTADOS
Participe dos encontros e aplique o que foi ensinado. Se você comprovar que não recuperou ao menos o valor investido, o Henrique devolve seu dinheiro e acrescenta mais R$1.000.
O que eu faço para viver de aluguel por temporada há mais de 10 anos é o que você vai fazer também quando entrar na Mentoria
Henrique Soares
No aluguel de temporada desde 2016, mais de 1.000 avaliações 5 estrelas, mais de R$2 milhões faturados no Airbnb em 2025 e criador da empresa e da metodologia Mi Casa Su Casa e do ProHost. Comecei na profissão fazendo a limpeza de uma acomodação durante as Olimpíadas do Rio de Janeiro e hoje vivo exclusivamente do aluguel por temporada, ajudando a elevar o nível e a confiança do mercado formando Anfitriões PRO. Pelo trabalho realizado, fui condecorado com uma moção de aplauso na Câmara Municipal do Rio de Janeiro, devido à contribuição positiva do meu trabalho para o setor do aluguel de temporada.
Henrique Soares
@micasasucasa
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anos hospedando
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Perguntas Frequentes
Por quanto tempo terei acesso e suporte?
A oferta padrão compreende 6 meses de mentoria, suporte e grupo de WhatsApp. Quem concluir a inscrição até às 23h59 de domingo recebe 6 meses a mais de cada.
O grupo de WhatsApp está incluído?
Os 50 primeiros inscritos recebem acesso ao grupo. Após as 50 vagas terem sido preenchidas, o acesso ao grupo de Whatsapp será oferecido separadamente por R$497.
Como funcionam os encontros?
Nos primeiros 2 meses, haverá um encontro semanal com Henrique e encontros quinzenais do ProHost. Do terceiro mês em diante, haverá um tira-dúvidas e uma Masterclass por mês.
E se eu perder um encontro?
Os encontros serão gravados e colocados na área de membros.
Estou começando. A Mentoria serve para mim?
Sim. Existe um módulo específico para quem está começando do absoluto zero.
Já tenho experiência. Também serve para mim?
Sim. Você poderá levar dúvidas e situações que estão acontecendo nos seus próprios imóveis.
O ProHost está incluído?
Quem entrar até 23h59 de segunda-feira recebe 2 meses a mais de ProHost como bônus.
Qual é a garantia?
Você terá 7 dias de garantia incondicional e uma garantia condicional de 3 meses.
Tenho apenas um imóvel, vale a pena entrar?
Sim. Para quem tem um único imóvel, errar no preço da diária, deixar dias vazios ou aceitar uma reserva ruim pesa ainda mais no resultado do mês. A Mentoria ajuda você a tomar decisões melhores com o imóvel que já tem.
Uso o aluguel de temporada como renda extra. Vou conseguir acompanhar?
Sim. Os encontros e as trilhas foram organizados para você aplicar por etapas. Nos primeiros 2 meses, a frequência é maior para construir a base. Depois, você continua acompanhado com dois encontros mensais.
Só anuncio no Airbnb. Preciso já estar na Booking?
Não. Você pode entrar usando apenas o Airbnb. Ao longo da Mentoria, vai entender quando faz sentido adicionar a Booking e como usar as diferenças entre as plataformas a favor do seu imóvel.
Meu maior problema é entender o algoritmo do Airbnb. Isso será trabalhado?
Sim. Você vai entender quais ajustes aumentam a chance de o anúncio aparecer e converter em reservas. Como a plataforma muda, os encontros ao vivo também ajudam você a acompanhar essas mudanças.
Minhas reservas caem muito na baixa temporada. A Mentoria pode ajudar?
A baixa temporada não desaparece, mas você pode parar de tratar todos os dias como se fossem iguais. A Mentoria trabalha diária, calendário, promoções, duração de estadia, anúncio e canais para você tomar decisões melhores em cada período.
Tenho medo de mexer na diária e perder reservas. Vou aprender a precificar?
Sim. Você vai aprender a considerar demanda, dia da semana, antecedência, eventos, ocupação e objetivo de cada data. Assim, você para de baixar o preço no susto e passa a saber por que está cobrando determinado valor.
Meu calendário fica vazio durante a semana. Existe uma estratégia para isso?
Sim. Esse é um dos pontos centrais trabalhados na Mentoria. Você vai analisar o que pode estar afastando reservas nesses dias e ajustar preço, regras, anúncio, promoções e disponibilidade com um motivo claro.
A Mentoria funciona para imóveis na praia, na capital, no interior ou no campo?
Sim. A lógica pode ser aplicada em diferentes destinos, mas as decisões não serão iguais. Demanda, sazonalidade, eventos e perfil do hóspede mudam. O objetivo é ensinar você a ler o cenário do seu próprio imóvel.
É um investimento alto para mim. Como saber se vale a pena?
Olhe para o que hoje já escapa do seu calendário por causa de diárias mal calculadas, dias vazios ou reservas CBC. A Mentoria vai ajudar você a corrigir essas perdas, mas só faz sentido se estiver disposto a participar e aplicar. Você também conta com a garantia dupla descrita nesta página.
Ficou com dúvida?